Νέο πακέτο στήριξης από την κυβέρνηση για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος φέρνει ο νέος προϋπολογισμός, για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, με άμεσες χρηματικές παροχές για 1 εκατομμύριο νοικοκυριά που ζουν στο νοίκι. Ειδικότερα:
– Θα δοθεί ένα ενοίκιο τον Νοέμβριο
– Φοροαπαλλαγές για να ανοίξουν κενά σπίτια: Απαλλαγή φόρου για 3 έτη θα προσφέρεται πλέον και για ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν μεγάλα ακίνητα, άνω των 120 τ.μ., τα οποία ως τώρα αποκλείονται. Με το νέο σύστημα ανοίγουν σπίτια με φοροαπαλλαγή έως και 140 τ.μ. αν δοθούν σε τρίτεκνους, έως 160 τ.μ. αν δοθούν σε οικογένεια με 4 παιδιά, έως 180 τ.μ. με 5 παιδιά, έως 200 τ.μ. με 6 παιδιά, καθώς το όριο αυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε παιδί άνω των δύο
– Μείωση τεκμηρίων 30% – 35% στην κατοικία: Για πρώτη φορά μετά από σχεδόν είκοσι χρόνια, μειώνεται κατά 30% ή και 35% το τεκμαρτό εισόδημα για το οποίο η εφορία φορολογεί κάθε χρόνο εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες αλλά και ενοικιαστές
– Αλλαγή κλίμακας φόρου ενοικίων: Από το 2026 θεσπίζεται ενδιάμεσος φορολογικός συντελεστής 25% (αντί 35%) για εισόδημα από μισθώματα ύψους €12.000 έως €24.000
– Κοινωνική αντιπαροχή για σύγχρονες κατοικίες: Εγκαινιάζεται νέο πλαίσιο κοινωνικής αντιπαροχής σχετικά με την αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας για την κατασκευή σύγχρονων κοινωνικών κατοικιών, με στόχο την εξασφάλιση κοινωνικής μίσθωσης σε ευάλωτες ομάδες
– Παράταση μείωσης του φόρου εισοδήματος για δαπάνες αναβάθμισης κτηρίων και το 2026
– Επέκταση αναστολής του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές μέχρι το τέλος του 2026
– Παράταση περιορισμού νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στα 3 δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας και το 2026
- Πηγή : REAL ESTATE DAILY SECRET